今年73岁的陈阿姨在河间路上的老房子住了70年，“外面下大雨，房间里就‘发大水’了，常要麻烦居委干部过来帮忙‘敲浜’”，老房子住得不舒心，每每街道、居委开会，只要陈阿姨在，她都要念叨念叨“旧改”。因为居住的老房子属于零星旧里，邻里邻居不过20户人家，体量太小、开发价值有限，陈阿姨也曾担心享受不到旧改的阳光。“这下好了，终于可以把旧改这两个字从嘴边、心上放下来了。我们家已经商量好了拿货币分房，这种方式比较活络”，陈阿姨喜滋滋地说。

今天上午，杨浦区三个零星地块旧改项目同步启动“二次征询”签约，共涉及11个零星旧里地块。签约首日，三个基地均高比例达到协议生效条件。截至当天中午，135街坊签约率达到100%，35、52、68、70、77、95、193街坊签约率达到93%，138、157、224街坊签约率达到96.89%，这也意味着杨浦今年零星二级旧里以下房屋改造任务提前收官。

此次启动“二次征询”签约的三个零星地块旧改项目包括11个零星地块，分散在6个街道，属于城市空间中的“边角料”。杨浦区旧改办综合研判，采用“跨区域打包”模式整体实施零星地块旧改，将11个地块合并为3个项目，全部以区单独储备方式实施。值得一提的是，区别于去年主要将同一街道内邻近地块进行组团实施的模式，今年零星地块的“打包”尝试突破区域限制，实现跨街道整体实施。

“零星旧改最大的特点就是‘分散’，像我们这次负责的旧改基地，跨了定海、长白新村两个街道，其中长白新村街道只有3产”，杨浦第一征收事务所支部书记朱琳说，地理位置的分散给旧改政策宣传、协商沟通等推进工作带来了不小的挑战，“零星旧改很难形成以往那种轰轰烈烈的氛围，居民的心态也会不一样，这对我们的上门服务提出了更高的要求”。据介绍，杨浦区各征收事务所坚持以党建联建为抓手，与居民区党总支签订党建联建协议书，在政策法规宣传、矛盾调解、联系服务居民等方面密切配合，通过“搭平台”“找关键人”“公信人士参与”等方法，及时回应居民疑问、诉求，积极化解各类矛盾，有效地推进签约进度。

今年3月，杨浦区委区政府召开“旧改攻坚战”启动大会，明确要在2022完成杨浦剩余600余户、约1.18万平方米零星二级旧里以下房屋改造，基本告别杨浦二级旧里以下房屋历史。在市旧改办的指导帮助下，杨浦区旧改办科学精准完善征收补偿方案，为项目启动做足准备；区旧改指挥部、街道分指挥部、征收事务所充分发挥“三位一体”作用，制定完善征收工作计划，“分片划块”落实相应责任单位、牵头责任部门、责任人，形成推进旧改的强大合力。

记者了解到，为落实好常态化疫情防控，征收基地政策宣讲、居民看房等大型活动采用了云宣讲、云看房等线上方式，避免居民聚集性活动；评估公司选举、摇号选房等活动，则采取分时段预约的方式进行分流，最大程度降低旧改基地疫情风险。

下一步，杨浦将持续聚焦旧改征收基地收尾攻坚，为实现杨浦城市功能和居住品质提升创造良好条件。

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