从绿树鲜花成荫的工人新村“样板”，到如今“七十二家房客”的窘迫，郭老伯的半百人生都在宝山区张庙街道泗塘一村度过。

“张庙一条街”的昔日盛景不时在郭老伯眼前浮现。宽约50米的街面，曾摘下上海之冠。沿街闹猛的商铺，曾是小年轻的约会胜地。可时光荏苒，岁月磨砺下的老工人新村渐失光彩。煤卫合用、拥挤的过道、斑驳的外墙……逼仄生活放大了人际交往的摩擦冲突，即便性格温和如郭老伯，也难免会有情绪低落之时。

本以为余下的人生也要就此“混混过”，加速推进的旧改却给了郭老伯新的期待。不久前，泗塘一村四幢居民楼集体开工，这是今年2月该居民区启动旧改工作以来开工楼栋最多、惠及居民最多的一次。

两个“最”，受惠的不只是相关楼幢的居民，更给予了其他居民期待和信心。

攻下鸳鸯楼

开工仪式现场，一片红彤彤的喜悦氛围中，居民们依序交出老房的钥匙，也交付出对新生活的期盼。锣鼓喧天中，人群中的唐东阿姨难掩激动。这一天，她足足等待了15年。

时光回溯到2008年，唐阿姨所在的25号楼曾与周边楼栋一起启动改造签约。然而，由于该楼栋没能顺利达成100%的签约目标，旧改只能无奈搁浅。眼看着一墙之隔的楼栋签约、改造、入住，唐阿姨的内心五味杂陈。而从此，25号楼与毗邻楼栋，成了小区居民口口相传的“鸳鸯楼”。而住在鸳鸯楼内的居民，日日消化着心里的落差不忿，生活也多了不少愁苦。

唐阿姨的遭遇并非个案。自2002年起，泗塘一村便启动旧改工作。然而，因签约率、资金等重重因素，每年的旧改“进度条”十分有限。看着零星楼幢推进旧改，老百姓掰着手指头数着，“究竟哪天才能轮到自己家”。

多年积攒下的“硬骨头”该如何销项？为加快推进签约、开工，今年以来，张庙街道在区层面“两旧一村”改造工作专班的带领下，街道层面主要领导牵头成立旧住房成套改造工作领导小组，抽调街道和社区骨干力量，重点配置6个签约专项工作组，攻坚虎林、新桥、泗塘居民区剩余未改造项目。

被搁置了15年的鸳鸯楼，正是在此契机下被攻下的。

为做好调研排摸，工作组细化“一户一表一档”，利用“群众工作八法”做深做细居民工作，争取居民们的支持配合。

回忆攻坚过程，泗塘一村泗塘居民区党总支书记许驰直言，“家家有本难念的经”。有家庭因蛋糕分不匀，有老人因年纪大不希望搬离熟悉的环境，还有人对改造方案不满意……

“不能无限制满足不合理诉求，也要适当考虑居民的需要。”推进中，许驰与同事们曾为老人租房反复奔忙。最终，好不容易在本小区挖出了一处位于一楼的房源，并与房东谈妥了优惠价。解决后顾之忧的老人，很快便签了字。

在许驰看来，旧改推进中要实现相对公平，关键是将工作做细致、做到位，老百姓心里自有杆秤。

续写邻里情

逼仄的空间、拥挤的生活，也让“心宽”成了一件奢侈的事。

清晨洗漱、买菜、做饭，这是不少退休老人的惬意生活。可对老郭来说，这样的时间表却被迫安排上大量的等待时间。

虽然他习惯早起，却总愿意更多为楼内租房的小年轻考虑。“他们上班时间比较赶怕迟到，我可以慢慢来。”在煤卫合用的泗塘一村，清晨的早高峰总是格外拥挤。有时，实在等不及的郭老伯会选择干脆去楼外解决。拿上水杯、牙刷、牙膏，直接在楼道口洗漱起来。

可即便老郭如此退让，也阻止不了邻里的摩擦矛盾。在堆满杂物、仅容一人穿行的过道，迎面撞上几乎是每天都会发生的事。

“拥有独立私密的煤卫空间”，成了家家念叨许久的事。随着旧改推进，这些心愿终于得以落地。

可想象美好，推进中依然遭遇了不少麻烦事。张庙街道新桥居民区党总支书记高超，就曾破解过一个“老大难”。

与人们设想中的统一房屋结构不同，经年累月下，老工人新村堪称“一户一格局”。楼上想要设置卫生间的区域，楼下很可能用作客厅。而排污管道通常采取直上直下的方式。这意味着，势必有一方要让步。

对于小巷总理来说，协调两方诉求可谓吃力不讨好。就在事情陷入僵局时，高超带着设计师、施工方亲自上门，召开了一次现场会，看看是否能有折衷方案。最终，在反复研究细节后，大家商定，在不影响整体设计的情况下，尽可能减少对居民家庭的影响。比如，使用口径较小的排污管道，将污水管道等设施入墙，并增添隔音设施。

看到最新方案的楼下居民，最终顺利被说服。本以为要剑拔弩张的邻里关系，也就此缓和了下来。“为了大家，也为了你们的用心。”居民们这样说道。

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