今天（5月18日），位于普陀区真如城市副中心的中海真如境迎来首家主力店——山姆真如店。随着真如核心区域的商业、办公楼宇项目陆续竣工投运，昔日的“铜川路市场”成功转型，将全面构筑区域发展新增长极。

创新地下商业空间，提升消费能级

有别于与其他门店，山姆真如店是全球首个“公园里、纯地下”的市区店铺，位于最新建成的海纳中央公园地下。同时，通过地下空间与地铁11、14号线真如站连通，市民可在全室内动线抵达商场和地铁站。

“在项目规划阶段，我们创新推动地上地下空间联动开发，发挥立体城市空间优势，兼顾经济效益和生态效益。”真如副中心规划部副经理甄玮介绍，未来周边规划建设21.5万平方米的城市绿廊，与真如副中心商业办公集群紧密结合，为市民提供消费生活新场景。

昨天在山姆真如店门口，不少周边居民已提前来“踩点”。居民陈老伯表示，山姆会员商店所在位置，之前是人流汇聚的铜川路“九大市场”，其中的山华果品市场是华东地区最大的水果批发市场，彼时这里每天的水果定价会同步影响全上海的果品定价。

目前，山姆真如店地下通道设有“铜川渔乐”海鲜主题餐饮街，保留了上海人对“买海鲜到铜川路”的记忆，也是对在地文化的复刻。

如今，“穿着雨鞋踩泥浆，蚊蝇嗡嗡声中”的老市场消费，变成了时下最流行的仓储式会员超市购物。陈老伯表示，生活环境和消费环境的提升，是让他开心和满意的地方。

七大业态打造城市高品质生活圈

山姆真如店作为距离中心城区最近的一家山姆商店，背后是普陀区、中海及山姆三方敢于突破跨界、联动共赢的成果，中海在多重困难之下推进项目保质保量建设，发挥央企责任担当。

作为项目首个主力店，山姆真如店的开业，拉开了该区域城市综合体众多业态项目入驻的帷幕。为进一步打造城市高品质生活圈，中海真如境围绕“地铁、商业、办公、公园、公寓、剧院、住宅”七大业态，发挥复合城市功能。

真如境商业已确定引入“博悦汇影城” “普拉达健身房” “Meland club”等多个品牌商家，其中博悦汇为普陀首店，普拉达为上海首店。此外，商场5层定位为“黑米主题商业街”，意向签约多家黑珍珠米其林餐厅，满足片区高端餐饮和商务接待需求。

商业之外，中海真如境办公生态——中海中心也加速推进。中海中心由6栋办公楼群构成，包括建筑高度为200米、230米的两栋塔楼地标。不到半年时间，项目租赁面积已超1.5万平方米。

此外，真如海心剧院特意打造了市民广场。一层收窄落地面，给市民腾出更多活动空间，二层大面落地窗视野开阔，三层设计了露台演出场地。这一全新文化地标将大幅度提升人气，为区域文化产业发展增势赋能。

依托“海纳小镇”推动数字化转型

脱胎于“活力土壤”与“数字基础”，真如副中心目前全面开启以“海纳小镇”为载体的数字化转型示范区建设。京东上海中心、信达润鹤、元隆雅图、蔚蓝云创等重量级头部企业纷纷落户真如，海纳小镇雏形初显。

据介绍，真如境项目位于海纳小镇的核心位置，毗邻武宁创新发展共同体，不仅要为海纳小镇提供商业活力、宜居环境及丰富文娱，未来还将承担起普陀创新资源聚集、孵化创新工厂的重要职能。

真如副中心今年将着力打造数字化转型“海纳小镇”建设和武宁创新共同体，加速推动数字产业化、产业数字化。

其中，积极发挥海纳工程院、京东智能城市研究院等研究机构的策源动能，汇聚长三角优质创新资源，做强“数字广告、数字服贸、科技金融”等科技产业。以“数字交通”为“小切口”，积极打造基于交通数字孪生的动态交通组织管控一体化系统，助推海纳小镇数字化转型“大应用”落地。

作者：张晓鸣

图：张伊辰等

编辑：占悦

责任编辑：祝越

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