是否入住养老机构，这或许是人生行至后半程，大多数人要面临的重要抉择。位于上海市青浦区的澳朵花园·逸浦荟，负责人丁晖最近收到多个电话，“基本都是原来处于观望期的老人，终于下定决心来入住了”。

丁晖所在机构运营的是一个新兴养老社区，位于朱家角的淀山湖畔。两位老人“租”一间15年期限的一房一厅最低约为110万元。面对这笔“大额支出”，缘何老人们迅速抛却原本的观望心态？

“打动老人的，或许是养老社区内的这份稳定。”丁晖说，本轮疫情发生以来，社区内老人的“一日三餐”照旧，不用抢菜、无需团购。虽需遵照“足不出户”的规定，但老人依旧能有一定自由活动空间。如果想锻炼了，工作人员就将健身器材“挪”至楼内公共区域。每天门帘拉开，尽是满眼绿意堆砌起的好风光。相较于在中心城区小房子挤挤挨挨的状态，在老人们眼中，郊区养老更舒服自在。

卸下家务重担，爷叔成健身房常客

“银发苍苍”，这是不少人对养老院抱持的刻板印象。但在这个养老社区，入住老人平均年龄较低。年龄最小的入住者仅53岁，甚至还够不上“老人”的标准。相较于单纯找一个住的地方，更多老人期待在这里开启“第二人生”。

自去年底入住养老社区后，“70后”沈叔叔与老伴两人彻底卸下家务重担。“每次预约家务服务，工作人员上门配备齐全，打扫速度非常快。”从繁琐家务中解放出来的沈叔叔，拥有了更多个人闲暇时间，也自此全了自己的爱好，成了社区健身房常客。炎炎夏日，每天相约与好友“举铁出汗”， 他却自觉肌肉力量、平衡能力一天天变好了，“整个人的状态更有活力了”。这也符合他入住养老社区的初衷，“让活力期更长一些，让衰老来得慢一点”。

其实，一些有心坚持锻炼的爷叔阿姨，此前也曾考虑是否在健身房办卡。但最终却总被类似于“不想跟年轻人挤在一起”的心态劝退 。老人们也担心，健身房器械强度过高，身体有可能“吃不消”。而在社区专属健身房内，更多适老化器械则更符合老人需求。

住在养老社区，也能骑车去买菜

餐饮、健身、家务服务，种种养老服务外，吸引老人们入住的，更包括一种“像家里”的自由感觉。

传统养老观中，许多老人“怕”养老院。“怕”的缘由正是担心自己一旦住进去，就无法轻易出来。其主要原因在于，不少老人几乎都要等到自己身体情况实在撑不住了，才会匆匆住进养老院。对于一些失能失智老人而言，养老院生活的活动范围因此仅止于一张床或一个特定区域。

“七老八十”才考虑住进养老院，“60后”潘姐认为，传统养老观是时候该“变一变”了。最初入住社区，几乎每隔段时间就会有人问她，“60多岁就住进来，是不是太早了”。潘姐却认为，养老社区内的健身房、游泳池、SPA等服务设施，现在享受刚刚好。

更关键的是，住在这里，老人没有“束缚感”。已投用的一期社区，楼栋门口停着一排自行车，打眼一看就是陪伴了老人们经年的“老古董”。成排自行车，带来了与传统养老院不同的社区生活气息，也成为养老社区“开放式生活”的最佳注解。

“一些老人喜欢骑车出去买菜做饭，既锻炼身体，也能调剂口味。”工作人员说，虽然社区提供自助餐、套餐等选项，但部分老人依旧习惯骑车去附近的小菜场，感受一下烟火气，变着法“换花样”或“解解馋”。

“顶配”生态资源，成优先考察项

运营之初，丁晖也曾有顾虑，“老人们喜欢将毗邻三甲医院作为筛选养老机构的重要条件”。澳朵花园·逸浦荟在建设过程中，也曾考虑是否要置入医院功能，便利老人。

但在实践中，丁晖却发现，这一观念也在悄然发生变化。更多老人意识到，养老社区内即便有医院，也无法全然顶替三甲医院的角色。所谓“术业有专攻”，养老社区内设医疗机构或护理站的主要任务是“托底”，保障老人基础医疗服务和健康检测。

相较于“顶配”医疗资源，更多老人在挑选养老机构时愈加看重“顶配”生态资源。以澳朵花园·逸浦荟为例，其选址在淀山湖畔，绿化率近40%。每座公寓门口附带一个植满各色花卉的小花园。青浦本地发达的水系，让这里拥有了天然水景房。“许多老人就是冲着这里的养眼好风光来的。”

在医疗服务方面，社区则开通长三角智慧医院、中山医院青浦分院的绿色通道服务。同时，嵌入社区内的卫生服务中心可直连医保，健康小屋则配有全科医生和护士，定期进行健康检查和咨询。

目前，该社区二期、三期已竣工正等待验收，有望今年底前投入运营；配套护理楼正进行最后装修，预计明年初前投用。“许多老人都希望看到规划设计落地后再签约。”丁晖认为，随着社区整体建成投用，入住率还将有大幅提升。

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