2022年12月30日，“新华文创”助力金茂华东区域公司打造的中国金茂首个自营品牌文化空间BOOK茂象在苏州科技城丰茂里盛大开业。作为2022年文化与地产行业又一次跨界联姻的力作，BOOK茂象融合多种业态，以“眼耳鼻舌身意”六感营造别样的阅读体验，通过服务高品质社区，打造文化标杆，营造社群人文温度，致敬在地文化。

本次开业主题“BOOK止于此”与项目名称相互呼应，满场橘色的逗号更是这一主题的注释。逗号是阅读文本的停顿符号，代表美好永不止步，走出的每一步都更加精彩；逗号也是引号的组成元素，彰显着空间不希望被定义的独特个性。“书本之外，万象之间”，这里不止于书，你可以遇见一万种可能。

BOOK茂象室内空间由获得APR IID 国际室内设计金奖的团队匠心打造。除了在空间设计上的营造外，在图书选品上更加细心地贴合客群，新华文创·光的空间的专业团队为BOOK茂象空间采用“情景选品法” 量身定制规划了图书选品，并结合宠物、鲜花、咖啡茶饮等不同业态设置对应的主题阅读体验区，让顾客在移步换景间畅游书海；

除了图书外，空间内还陈列有多种潮流和文创产品。“新华文创”n次方设计师集成平台为BOOK茂象带来了众多知名品牌，如一线潮流艺术品牌稀奇、新锐潮流设计师品牌Loonyface、国际知名IP小黄人和Linefriends等不同文化客群喜爱的商品。

同时，本次开业也是明珠美术馆的策展团队为BOOK茂象开业专题策划的特别艺术展览《象，象，象》的开幕仪式。在空间一层展出的“世界艺术史中象形拾珍”单元，观众可以俯瞰古今中外艺术作品中有代表性的丰富的“象”的形象，并探究其艺术与文化的奥义；二楼以“象由心生”为主题展出当代著名法国艺术家、学者苯笃（Benoît Vermander) 和中国艺术家吴俊勇以“象”为母题的绘画和影像作品。本次展览策展人李丹丹博士，是新华文创·光的空间&明珠美术馆馆长，兼具艺术与管理的双重教育背景，曾策划举办了一系列兼具学术高度、公众影响力与国际视野的大型展览。

2022年6月，上海新华发行集团与中国金茂签署战略合作协议，双方共同深入探讨城市阅读文化场景的布局与运营，共创体现特色优势的、具有示范性、引领性的标杆项目。作为金茂华东首个项目，苏州BOOK茂象注重品牌塑造，着力IP整体运营，联动文化行业标杆资源，并以BOOK茂象为圆心，构筑在地文化产业生态圈。“新华文创”通过本次与金茂的成功合作，凸显了其多元化品牌发展的合力价值优势，也为双方继续携手共同推动长三角一体化融合发展打下了坚实的基础。文化的能量与产业的辐射作用“BOOK止于此”。

作为上海文化企业十强，上海新华发行集团旗下 “新华文创”品牌始终植根阅读，秉承着“文化+”与产业融合的理念，肩负着“坚守阅读，创新、融合、发展”的使命，通过“科技园区、空间管理、投资、教育培训、传媒、出版阅读、艺术策展”七大板块业务的相互连接，以开放创新为引擎、精耕细作为保障、纵横合力为航标，带动文化创意软实力建设和城市更新，成功打造了新华文创·光的空间、明珠美术馆、东一美术馆、城市动漫、n次方、《书城》杂志、文汇出版社、中国上海国际童书展、新华科技园、新华中心、新华成长中心等众多知名的成熟品牌，并多次获得国家级、上海市、区等各类奖项殊荣。

拥抱变革、积极寻找发展新赛道，是“新华文创”应对变局、穿越周期，保持高质量发展的战略所需。2021年起，“新华文创”开始着力搭建打造轻资产管理输出平台，并于2022年正式将轻资产赛道纳入发展主线之一。凭借多年来在文化艺术领域的深厚沉淀，“新华文创”以丰富的开发经验、专业的运营能力和全业态全维度的管理能力，致力于与合作伙伴共创 “全场景文化价值生态圈” ，用“以重促轻、以轻带重”的企业发展策略，驱动企业实现 “轻重并举”的发展路径并逐步向平台化转型。其中，“新华文创”优质品牌、多元产品的协同共进、高效的运营管理是轻资产管理输出的重要的依托保障，其特点和优势可以总结为三个方面：

第一，多元化的产品矩阵。多样化的自营明星产品业态矩阵，为合作伙伴提供社区级文化空间、城市级文化空间、区域级文化空间等不同体量规模和形态组合的项目开发与委托管理服务。

第二，全产业链的管理能力。拥有各领域专家组成的多支专业管理团队，提供从品牌定位、产品研策、规划设计、开发建设、招商落位、运营管理全产业链的管理经验，以专业性的优势创造各方价值。

第三，灵活化的合作模式。目前轻资产的主要形式有开发筹建管理输出、委托经营管理输出、全过程管理输出三种，可根据需求量身定制具体合作方案。

“新华文创”多元为体、专业为用的发展策略打通了轻资产模式的次元壁，在积极寻求与优质伙伴横向跨界合作的同时，强化全面的纵深融合，体现更高的资源协调水平和更完善的运营管理能力，保证了稳定高质量的输出。

未来，“新华文创”将继续通过创新举措和前沿理念，对接国际化资源，立足于上海，辐射长三角，服务好全国，以高质量发展水准，追求长期主义价值，促进文化内容与产业的深度交融，与更多合作伙伴携手共创城市美好生活，进一步推动文化创意产业的繁荣发展。