二手房
很多东西从新的变成二手的就贬值了，而且是一路贬值，但是房子例外，要说上海房价上涨的功劳，二手房市场一定是贡献非常大的一部分。
2015年上海二手住宅连涨11个月，成交均价上涨21.5%，年初的成交均价在3.5202元/平方米，年末涨至4.2766万元/平方米。
为什么二手房变得这么炙手可热?一线城市的房价一路飙升，买得起房子的人毕竟还是在少数，而人口却越来越多，二手房的性价比也比较高，所以二手房也就变得炙手可热了。
周边城市房
房价涨得让人买不起了，那就买周边的嘛，由于地缘关系，一线城市周边的一些城市的房价也一路攀升，比如北京与天津周围的保定与廊坊，深圳周边的东莞与惠州，上海周边的苏州。
苏州其本身就是强二线城市，2014年苏州流动人口增长率为6.89%，人口竞争力在上升，再加上位于上海周边这个地缘优势。2016年苏州的房价行情大有上扬的趋势。
规划功能区房
政府将某一片区域进行功能规划的时候，对房价的影响可不是一星半点的，如果将一个片区规划成商业中心，那周边的房价也是蹭蹭地往上涨的。
比如说，位于浦东新区的闲置的五角大楼——“五角世贸商城”，如果变身为现代化的服装贸易中心、建材家居中心、工艺城、二手车市场。那它周边的房价可是大不一样的。
城中村改造房
城中村的改造也一向是房价上涨的热区，因为它们本来就拥有着繁华，改造只是让它们向更高端的方向走。
从城中村改造成小区与商业住宅，只会增加它们的繁荣度，房价更是有进无退的节奏。
怎么样?
2016年的房价，有没有想法?
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